Alquiler Temporada
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Aconsejamos recurrir a un agente de la propiedad para que lo aconseje o gestione sus necesidades. |
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Estamos a las puertas de la estación más calurosa del año. El verano es sinónimo de tiempo de descanso y de merecidas vacaciones. Muchos emplearán estos días sin trabajo para realizar un viaje a algún lugar soleado, cercano a la playa. Algunos se decantarán por algún paquete turístico de agencia de viajes, mientras que otros preferirán establecerse en un hotel por su cuenta. Sin embargo, una de las opciones con mayor acogida es la de alquilar un apartamento propio en la costa. El tirón del turismo residencial El deseo de disfrutar de unos días de ocio junto al mar va más allá del alquiler. En los últimos tiempos, las estadísticas están notando una tendencia más acusada hacia la compra que hacia el alquiler. Es el fenómeno denominado como ‘turismo residencial’, donde los que antes eran inquilinos de este tipo de inmuebles costeros, ahora son dueños al 100% de la casa de la playa en la que pasan las vacaciones. Esta situación tiene varias explicaciones. Por un lado, existe la hipótesis de que el precio de los alquileres ha llegado hasta tal punto, que resulta incluso más rentable comprar un apartamento que alquilarlo. Si tu elección es finalmente la de alquilar un piso en la costa, tienes la ventaja frente a la compra de que cada verano puedes pasar las vacaciones en diferentes lugares, mientras que contraer una hipoteca para adquirir un piso en propiedad en una zona cerca al mar, significa decidirse definitivamente por un lugar fijo para pasar estos días de descanso. No obstante, si te enamoras de unas playas concretas, puedes salir ganando en rentabilidad, ya que en un futuro, puedes pasar a ser arrendador. La búsqueda de un apartamento de vacaciones suele ser más complicada de lo que parece. A veces, al llegar a tan ansiado lugar para relajarse y pasar unos días en compañía de la familia, resulta que lo que encontramos no se corresponde con las características que nos han prometido desde el particular que la ha puesto en alquiler o desde la agencia inmobiliaria que ha tramitado nuestra petición. Lo más importanteI, es revisar el contrato de arriba a abajo e incluso, pedir consejo a un profesional para que nos asesore. En el contrato deben estar especificados datos esenciales como la duración de la estancia, el precio total y la forma de pago. ¿Quieres poner en alquiler tu apartamento? El público al que se dirige esta estrategia inmobiliaria tiene un perfil muy definido: matrimonios británicos y alemanes con una economía bastante desahogada, generalmente jubilados, a los que les atrae de un modo especial nuestro clima en los meses que van de enero a mayo y de septiembre a diciembre. Existe una condición casi indispensable para que su apartamento pueda ser aprovechado fuera de la temporada alta: la cercanía de un campo de golf, uno de los deportes con más aficionados dentro del perfil antes anunciado. Así pues, si decide ingresar dinero extra este invierno y dispone de un apartamento que combine costa y golf, acuda a una agencia especializada para formalizar, bien un contrato de gestión, bien uno de gestión y mantenimiento. Aconsejamos recurrir a un agente de la propiedad para que lo aconseje o gestione sus necesidades. Fuentes: |
